Haringvliet 5

Bieden vanaf:     €  375.000,- k.k.
Vraagprijs:     €  387.500,- k.k.

Ruime tussenwoning met diepe tuin met veranda, IDEAAL gelegen op het zonnige oosten, voorzien van vijf slaapkamers én uitgebouwde zolder!

Bijzonderheden
- Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig!
- Energielabel C
- Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Uitgebouwde zolder d.m.v. dakkapellen
- Dubbele openslaande deuren naar de tuin met veranda
- Diepe achtertuin op het zonnige oosten
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021

Omgeving
De woning ligt nabij het groene Amerpad en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de Stromenbuurt. Er zijn hier diverse speeltuinen te vinden. In de nabijheid van de woning zijn diverse bushaltes te vinden richting Station Alphen. Vanuit hier zijn diverse grote steden gemakkelijk te bereiken, zoals Utrecht, Leiden en Gouda. Tevens is de N207 ook in enkele minuten te bereiken en de N11 binnen tien minuten. 

Winkelcentrum de Herenhof bevindt zich in de omgeving met diverse winkels zoals een supermarkt, kapper, snackbar etc. Diverse sportvoorzieningen en het Centrum van Alphen aan den Rijn zijn ook eenvoudig te bereiken.

Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin met groenborders. De voortuin is gelegen op het zonnige westen waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten
- De woning beschikt over een ruime hal met de meterkast, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, voldoende plek voor de garderobe en de toiletruimte
- De toiletruimte bevindt zich onder de trap en is keurig betegeld. De ruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- Vanuit de hal wordt de moderne halfopen keuken betreden.
- De keuken is uitgevoerd met witte frontjes en een donker werkblad. Daarnaast is de keuken o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ook is er veel kastruimte aanwezig.
- Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin
- De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gecreëerd en aansluitend is voldoende ruimte om een royale 6-persoons eettafel te plaatsen
- De gehele verdieping is voorzien van nette wanden en een keurige laminaatvloer
- Middels de dubbele openslaande deuren wordt vanuit de woonkamer de heerlijke achtertuin betreden, welke ideaal op het zonnige oosten is gelegen!


Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop en biedt toegang tot alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer
- Alle slaapkamers zijn volwaardig, ruim van opzet en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen
- De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een keurig wandtoilet, ligbad met douche, grote wastafel in meubel met dubbele kraan en met veel opbergruimte en een raam voor de natuurlijke ventilatie. 
- De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden

Tweede verdieping
- De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (2007), de aansluiting voor de wasmachine en droger en knieschotten
- Tevens beschikt deze verdieping over nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één van de twee in gebruik is genomen als werkruimte. Ideaal dus als thuiswerkplek!
- De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde
- De grote slaapkamer beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Ook is de ruimte voorzien van twee grote dakramen met raambekleding
- Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden

Tuin
- De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige oosten en maar liefst meer dan 12 meter diep! Je kunt hier dus de gehele ochtend en begin van de middag van het zonnetje genieten!
- De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk betegeld en deels voorzien van groenborders. Ook is er een fijne veranda gerealiseerd met schaduwdoek
- Achterin de tuin bevind zich het achterom. Ook is hier de stenen berging, voorzien van licht en elektra, te vinden

Ben jij op zoek naar een ruime woning met voldoende slaapkamers én op een fijne en kindvriendelijke locatie in Alphen aan den Rijn? Dan leiden we je graag rond bij deze MOOIJE woning!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND