Pegasusstraat 218

Bieden vanaf: 295.000 euro k.k.

Wil jij heerlijk rustig wonen in een mooi driekamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden, gelegen in een waterrijke omgeving en op fietsafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn? Dan is deze MOOIJE, moderne en goed onderhouden woning écht iets voor jou!

Bijzonderheden
- Twee volwaardige slaapkamers
- Ruime én lichte woonkamer met open keuken
- Zonnig balkon op het zuiden, hangend boven een waterpartij met uitzicht op de Heijmanswetering en voorbijvarende bootjes
- Wasruimte met opstelplaats van de Cv-ketel (2019)
- Rustige buurt, veel natuurgeluiden en Weteringpark op loopafstand
- Centrale ligging, t.o.v. diverse uitvalswegen naar de grote steden
- Voor de deur ruim voldoende parkeergelegenheid (gratis)  
- Ideaal gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer naar oa. Schiphol
- Ruime berging gelijk om de hoek van de voordeur
- Energielabel A!
- De VVE kosten bedragen € 63
- Alle meubels in de woning zijn ter overname
- Per direct beschikbaar! 

Omgeving 
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk L’Universa, met het winkelcentrum De Herenhof op fiets (5 minuten) en loopafstand (15 minuten). Het nabijgelegen recreatiegebied Weteringpark is leuk voor een wandeling, het spelen bij de waterpompen of het skaten op de skatebaan. Ook is de woning ideaal gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer met onder andere een directe verbinding naar Schiphol, het NS-station van Alphen aan den Rijn. 

Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen in de Randstad en het Groene Hart ten opzichte grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Uitvalswegen naar de N11, A12 en A4 zijn gemakkelijk te bereiken en de grote steden bereik je vaak binnen een half uur met de auto!

Begane grond
- De entree van de woning bevindt zich op de begane grond. Middels een eigen deur gelegen naast de centrale ingang wordt de hal van de woning bereikt
- De hal biedt ruimte voor de garderobe en beschikt over de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
Eerste verdieping
- Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken
- De toiletruimte is voorzien van neutrale wand- en vloertegels. Tevens beschikt de ruimte over een wandtoilet en fonteintje                                                                                   
- De woning beschikt over een lichte ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang tot het balkon.
- In de hoek van de woonkamer is de keuken opgesteld. De keuken beschikt over veel bergruimte in de keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, vriezer, koelkast, vier- pits gaskookplaat en afzuigkap                                                                                                                                                                                  - Vanuit de woonkamer is er toegang tot de wasruimte met de wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de Cv-ketel. De CV-ketel is samen met het ventilatiesysteem in 2019 vernieuwd.
- De woonkamer en open keuken beschikken over strakke wanden en plafond met spuitwerk en een keurige laminaatvloer!                                                                                                                                                                              - De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden
- De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel in meubel. Tevens beschikt de ruimte over mechanische ventilatie en inbouwspots

Balkon
- Het balkon van de woning is gelegen boven een waterpartij met uitzicht op de Heijmanswetering en voorbijvarende bootjes
- Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden, je kunt hier vrijwel de hele dag van het zonnetje genieten

Berging
- Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de berging van de woning
- De berging is voorzien van licht en elektra

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, op een rustige locatie maar toch dichtbij voorzieningen en het groen? Dan plannen we graag een bezichtiging met je in bij deze MOOIJE woning!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND