Sterkenburg 133

Bijzonderheden
- Maar liefst vier volwaardige slaapkamers waarvan één beschikt over een walk-in closet
- Ruime woonkamer met open keuken 
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ kozijnen
- Energielabel C 
- Zonnig terras gelegen op het westen
- Eigen ruime berging mét vliering gelegen op de begane grond
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
- De VVE-kosten bedragen € 75,-  per maand 

Omgeving
Deze woning bevindt zich op een rustige plek met veel groen en speelruimte voor kinderen rondom het complex. Ook diverse voorzieningen zoals meerdere basisscholen, zwembad AquaRijn, winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn binnen handbereik. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in recreatiegebied Park Zegersloot met de Zegerplas, kinderboerderij, horecavoorzieningen, golfbaan, waterskibaan en wandelgebied. 

In de omgeving zijn diverse busverbindingen richting het centrum en het NS-station. Ook ben je in een mum van tijd op uitvalswegen als de N207 en N11 rondom Alphen aan den Rijn. 

Parkeren kan overdekt in het ondergelegen parkeerterrein waar veel openbare parkeerplekken zijn, net als de toegangen tot de garages, bergingen en woningen. De woning maakt onderdeel van een groot complex dat op diverse fronten wordt onderhouden door een Vereniging van Eigenaren (VvE).

Begane grond
- Via het terras aan de voorzijde van de woning is er toegang tot de ruime entree met garderoberuimte
- De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtinval is in de woning. Middels een schuifpui is er toegang tot het onderhoudsvriendelijke terras, welke is gelegen op het zonnige westen.
- Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en vier-persoonseettafel
- De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De koelkast bevindt zich in de originele trapkast, wat zorgt voor extra ruimte in de keuken. Ideaal! 
- De begane grond is neutraal afgewerkt met een nette granitovloer en lichte spachtelputz op de wanden
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede hal met de meterkast, toiletruimte, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en spotjes in het plafond

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken 
- De twee slaapkamers zijn ruim van formaat en vergroot door middel van een dakkapel. Eén van de slaapkamers beschikt over een walk-in closet en spotjes in het plafond. Daarnaast beschikken beide kamers over knieschotten voor extra bergruimte. Tevens is er extra geluidsisolatie aangebracht in de slaapkamer met walk-in closet aan muur die aan de buren grenst
- De recent gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met een nieuwe regendouche (2023), ligbad met douche, wastafel in meubel en spotjes in het plafond
- De toiletruimte is separaat van de badkamer en beschikt over een wandtoilet
- De verdieping is, met uitzondering van de badkamer en toiletruime, voorzien van een keurige laminaatvloer en neutrale wanden 

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met een vaste kast. In de vaste kast bevinden zich de opstelplaats van de CV-ketel (eigendom, 2022) en mechanische ventilatie (2022) en de wasmachine- en drogeraansluiting
- Dankzij de grote lichtkoepel is de trapopgang en hal heerlijk licht!
- De verdieping is voorzien van twee slaapkamers, waarvan een ideaal in gebruik genomen kan worden als werkkamer.
- Beide slaapkamers beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten 
- De tweede verdieping is afgewerkt met neutrale wanden en een laminaatvloer

Terras
- Het terras van de woning is gelegen aan de voorzijde van de woning op het zonnige westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon 
- Het terras beschikt over houten vlonders en is voorzien van een gezellige zithoek met op maat gemaakte kussens
- De gevel van de woning beschikt over een zonnescherm 
- De berging met vliering is gelegen op de begane grond, direct onder de woning. Tegenover de berging is voldoende en overdekte parkeergelegenheid te vinden

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND