Wikkestraat 11

Een nette en verrassend ruime eengezinswoning op een ideale locatie in een kindvriendelijke woonwijk!

Bijzonderheden
- Vier volwaardige slaapkamers
- Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval
- Benedenverdieping volledig voorzien van kunststofkozijnen!
- Sfeervolle open woonkeuken 
- Ruime badkamer en modern sanitair 
- Praktische wasruimte aanwezig!
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Open parkeergelegenheid nabij de woning
- Maar liefst 13 zonnepanelen (december 2022)
- Woningbreed zonnescherm en diverse screens aanwezig
- Buitenzijde is keurig onderhouden (2022)
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vlakbij de woning een park met speelveld/grasveld

Omgeving
Zeer gunstig gelegen nabij recreatiegebied Park Zegersloot waar verschillende faciliteiten aanwezig zijn zoals de golfclub, kinderboerderij, klimbos en pannenkoekenboerderij de Schaapskooi. In de zomer zijn er verschillende activiteiten in Park Zegersloot zoals Zomerspektakel aan het Meer en kunnen er watersporten worden beoefend. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden en recreatieplekken rond het meer. 

Ook in de wijk zelf zijn meerdere speelvoorzieningen te vinden en zijn basisscholen, kinderopvang en andere basisvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden, zwembad Aquarijn is zelfs in de directe omgeving te vinden! Rond Sinterklaas en Halloween worden verschillende festiviteiten georganiseerd door de wijk. Verder is de wijk autoluw en erg rustig.

Winkelcentrum de Ridderhof is op loopafstand te bereiken en beschikt over een divers winkelaanbod. Door middel van het busstation, dat om de hoek is gelegen, is het NS-station van Alphen te bereiken. Het centrum is met de auto binnen 5 minuten te bereiken met een ruimer aanbod van winkels en horecagelegenheden. 

Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke voortuin met een buitenkraantje. De voorgevel is tevens voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm.
- De entree van de woning is voorzien van de meterkast (geheel vernieuwd in december 2022), trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime garderobe ruimte en de toiletruimte.
- De keurig betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en wandtoilet
- De woning beschikt over een ruime woonkamer die meer dan voldoende plek biedt voor een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer tevens heerlijk licht!
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keurige moderne open keuken met spoeleiland. De keuken is o.a. voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
- Naast  de keuken is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek met een zes- of zelfs achtpersoons eettafel! Vanuit de eethoek is er middels de grote schuifpui toegang tot de achtertuin.
- De volledige benedenverdieping is voorzien van kunststofkozijnen!

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken.
- De verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, toiletruimte en waskamer met hierin de aansluiting voor zowel wasmachine als droger.
- De keurig betegelde toiletruimte is separaat van de badkamer en is voorzien van een fonteintje en wandtoilet.
- De keurige badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een ruime douchecabine en wastafel. Voor de natuurlijke ventilatie is een raam aanwezig.
- De twee slaapkamers zijn verrassend ruim en tevens beide voorzien van vaste inbouwkasten.
- Beide slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren (2022).

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop, een bergruimte en twee slaapkamers. 
- In de bergruimte bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (2016).
- De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden ruimte voor de mogelijkheid tot bijvoorbeeld kantoorruimte, slaap- of hobbykamer. De kamer aan de voorzijde beschikt tevens over veel bergruimte achter de knieschotten.
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van twee dakramen. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- De dakramen zijn voorzien van sunscreens.
- Vanaf de overloop is tevens de praktische bergvliering bereikbaar. 

Tuin
- De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige oosten. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag van het zonnetje genieten!
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van groenborders.
- Er zijn meerdere plekken in de tuin waar je een fijne ruime zithoek kunt creëren en zo lekker van de buitenlucht kunt genieten.
- De achtergevel beschikt over een woningbreed zonnescherm en er is tevens een buitenkraantje aanwezig.
- In de tuin is een achterom en een stenen berging aanwezig.
- Naast de berging is een overkapping te vinden voor het plaatsen van een fiets of de vuilnisbakken.

Kortom ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met grote open leefkeuken en ruime tuin, gelegen in een kindvriendelijke buurt met genoeg voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND