Veldbloemweg 77

Bieden vanaf:     € 400.000,- k.k. 

Een moderne en goed onderhouden tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk!

Bijzonderheden
- Vier volwaardige slaapkamers
- Heerlijk lichte en ruime woonkamer
- Energielabel B
- Gloednieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur (februari 2023, AEG)
- Geheel uitgevoerd in kunststof kozijnen
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken dan wel zonneschermen
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige oosten
- Tuin is voorzien van een sfeervolle veranda
- Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen
- Op loopafstand van recreatiegebied Park Zegerslootgebied!    

Omgeving
Zeer gunstig gelegen nabij recreatiegebied Park Zegersloot waar verschillende faciliteiten aanwezig zijn zoals de golfclub, kinderboerderij, klimbos en pannenkoekenboerderij de Pannekoe. In de zomer zijn er verschillende activiteiten in Park Zegersloot zoals Zomerspektakel aan het Meer en kunnen er watersporten worden beoefend. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden en recreatieplekken rond het meer. 

Ook in de wijk zelf zijn meerdere speelvoorzieningen te vinden en zijn basisscholen, kinderopvang en andere basisvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden, zwembad Aquarijn is zelfs in de directe omgeving te vinden! Rond Sinterklaas en Halloween worden verschillende festiviteiten georganiseerd door de wijk. Verder is de wijk autoluw en erg rustig.

Winkelcentrum de Ridderhof is op loopafstand te bereiken en beschikt over een divers winkelaanbod. Door middel van het busstation, dat om de hoek is gelegen, is het NS-station van Alphen te bereiken. Het centrum is met de auto binnen 5 minuten te bereiken met een ruimer aanbod van winkels en horecagelegenheden. 

Begane grond
- Onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin gelegen op het westen.
- De entree van de woning is voorzien van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime garderobe ruimte en een moderne toiletruimte.
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje.
- De woning beschikt over een ruime woonkamer die meer dan voldoende plek biedt voor een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer tevens heerlijk licht!
- De moderne halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De recent vernieuwde keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, boiler, afzuigkap en inductiekookplaat. Alle aanwezige keukenapparatuur is van het merk AEG.
- Tevens is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek met een zespersoons eettafel.
- Vanuit de eethoek is er middels de dubbele openslaande deuren toegang tot de keurige achtertuin.
- De begane grond is volledig voorzien van aangename vloerverwarming (2021) en voorzien van een keurige PVC-vloer.

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Op deze woonlaag bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
- Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. Ze zijn tevens neutraal afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. 
- De moderne badkamer is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien! Zo is er o.a. aanwezig: een douche-in-bad, handdoekradiator, wastafelmeubel, spiegelkast en zwevend toilet. Daarnaast is er mechanische ventilatie in de ruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes en tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
- De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats voor de jaarlijks onderhouden CV-ketel (2016) en aansluiting voor de wasmachine en droger.
- De vaste inbouwkast biedt verrassend veel extra bergruimte.
- Op deze verdieping is ook een vierde volwaardige slaapkamer aanwezig welke dankzij de aanwezige dakkapel extra ruim is. De slaapkamer is verder voorzien van een dakraam, neutrale wanden en praktische bergschotten. 

Tuin
- De achtertuin is toegankelijke middels de dubbele opslaande deuren en is gelegen op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een gezellige veranda.
- Ook beschikt de tuin over kunstgras, een woningbreed zonnescherm, een buitenkraan en een achterom.
- Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en een achterom.

Op zoek naar een fijne en lichte tussenwoning in een gezellige woonwijk nabij diverse uitvalswegen? Dan is deze woning iets voor jou!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND