Zuiderkeerkring 271

Bieden vanaf: 400.000 euro k.k.
Vraagprijs: 417.500 euro k.k.

Deze MOOIJE en ruime eengezinswoning bevindt zich in de geliefde wijk Kerk en Zanen en is ideaal gelegen ten opzichte van scholen, een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen!

Bijzonderheden
- Mooie afwerking, strak gestuukte wanden en goed onderhouden!
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas/HR++ glas en deels voorzien van kunststof kozijnen
- Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig
- Woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen
- Recent gemoderniseerde complete keuken met inbouwapparatuur
- Modern sanitair (2021)
- Geheel vernieuwde badkamer (2021)
- Het gehele huis is in 2021 zowel aan de voor- als achterzijde geschilderd
- Energielabel A!
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen 
- Fijne woonomgeving en dichtbij voorzieningen!

Omgeving 
In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere basisscholen, het groene Europapark met speelvijver, restaurant, skatebaan en voetbalkooi. Ook is winkelcentrum Atlas met onder andere een supermarkt, bloemist, drogisterij, viswinkel, bakker en slager op nog geen vijf minuten fietsafstand gelegen! 

De woning is gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen met diverse winkels, scholen, station, sportverenigingen en horeca gelegenheden op loopafstand. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. In de omgeving liggen uitgestrekte natuurlandschappen met diverse fiets en wandelroutes. 

Begane grond 
- Entree van de woning via de keurige en onderhoudsvriendelijke voortuin welke is voorzien van groenborders 
- De ruime entree is voorzien van ruimte voor de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping 
- Tevens is de toiletruimte in de hal te vinden. Deze nieuwe toiletruimte (2021)  is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken 
- De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen 
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2013) welke recent voorzien is van nieuw kitwerk en nieuwe wandtegels (2022). De keuken is voorzien van lichte frontjes en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, oven en combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en lichtspotjes.
- Naast de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige 6-persoons eethoek. Tevens is er een bar aan de keuken gevestigd. Ideaal als gezellige borrelplek, om ’s ochtends aan te ontbijten of voor het drinken van een kop koffie!

Eerste verdieping 
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, welke toegang biedt tot de drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer.
- Alle slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en in alle ruimtes is een nette laminaatvloer gelegd.  
- Tevens is de grootste slaapkamer voorzien van aangename airconditioning.
- De geheel nieuwe badkamer (2021) is keurig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met regen douchekop. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel in meubel, wandtoilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping 
- De tweede verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers. Ook is op beide slaapkamers een airco aanwezig. De kamers bieden meer dan voldoende ruimte voor een leuke werk-/hobbykamer.
- Op de overloop van de tweede verdieping staat een opstelplaats voor de CV-ketel en bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. 

Tuin
- Bij de woning hoort een fijne en onderhoudsvriendelijke tuin welke is gelegen op het noordwesten. In de namiddag en avond kunt u hier heerlijk nagenieten van het zonnetje.
- De tuin biedt genoeg ruimte om een grote zit- en eethoek te plaatsen. 
- Verder beschikt de tuin over een achterom, houten berging,  buitenkraantje en groenborders.

Kortom: een heerlijke en keurige onderhouden woning in een kindvriendelijke woonwijk!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND