Aidaplein 247

Ruime maisonnette met maar liefst drie woningbrede balkons, drie slaapkamers en nabij diverse voorzieningen!

Bijzonderheden
- Drie fijne slaapkamers aanwezig
- Strak afgewerkte en ruime woonkamer aanwezig
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Lichte woning door de ligging op de bovenste etage!
- Van alle kanten weids uitzicht over Alphen-Noord!
- Twee verdiepingen verbonden via een vaste volwaardige trap
- Lift aanwezig in het appartementencomplex!
- Drie woningbrede balkons gelegen op zowel het oosten als het westen
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Ridderhof
- Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve

Omgeving
De woning ligt nabij het recreatiegebied Park Zegersloot en winkelcentrum De Ridderhof. Beide zijn te vinden op loopafstand, evenals voorzieningen als openbaar vervoer en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook kinderopvang, speelplekken en gezondheidscentra zijn vlakbij de woning te vinden. 

Vanaf de woning bevind je jezelf in enkele minuten op de N207 (ring) rondom Alphen aan den Rijn en dient deze als uitvalsweg naar onder andere de N11 en A4 (Amsterdam en Schiphol). Vlak voor het appartementencomplex stoppen enkele busverbindingen en het NS-station is ongeveer 15 minuten fietsen.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond en om het plaatje compleet te maken: bij het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid, dus nooit meer zoeken naar een parkeerplaats!

Entree
- De entree van de maisonnette is te bereiken via het trappenhuis of met de lift
- Goed verzorgde en afgesloten centrale entree met onder anderen brievenbussen en bellentableau
- Op de begane grond van het appartementencomplex is een berging gesitueerd, voorzien van licht en elektra
- De woning is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het appartementencomplex

Benedenverdieping
- Binnenkomst in de hal met separate toiletruimte, trapopgang naar de bovenste verdieping en toegang tot twee van de drie slaapkamers
- De slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen en er is vanuit de kleine kamer toegang tot het eerste woningbrede balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen
- Beide slaapkamers zijn voorzien van neutraal afgewerkte en strakke wanden. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat(tegels)
- De toiletruimte beschikt over moderne wand- en vloertegels en tevens over een staand toilet en fonteintje

Bovenverdieping
- Via de vaste trap is toegang tot de verdieping waar zich de woonkamer, keuken, badkamer en derde slaapkamer bevinden
- De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het zonnige oosten. Je kunt hier dan ook heerlijk genieten van de ochtendzon!
- Tevens is de woonkamer is afgewerkt met strakke, neutrale wanden en is de vloer afgewerkt met laminaattegels. Ook is er een gezellige hoek gecreëerd voor een sfeerkachel
- TIP: het is mogelijk om een hal of dichte woonkamer te creëren indien gewenst!
- De keuken met landelijke frontjes is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven en afzuigkap
- Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met westelijke ligging. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon!
- De badkamer is volledig betegeld met en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel in meubel en de aansluiting voor de wasmachine
- Ook is er op de bovenverdieping nog een ruime slaapkamer te vinden. Deze ruimte is nu in gebruik als kinderkamer maar ook zeer geschikt als master bedroom, thuiskantoor of speelkamer! De ruimte is afgewerkt met strakke wanden, laminaattegels en een radiatorombouw
- TIP: het is mogelijk om de muur tussen de slaapkamer en keuken te laten verwijderen en een grote open keuken te creëren

VVE
- Het appartementencomplex kent een actieve Verening Van Eigenaren. Bij aankoop van een appartementsrecht word je van rechtswege lid van de VVE
- De servicekosten bedragen bedragen 196,32 per maand exclusief een voorschot aan stookkosten ter hoogte van 224,- per maand
- Alle recente VVE-documentatie is ter inzage beschikbaar

Ben jij op zoek naar een tweelaagse woning met MOOIJE leefruimte, drie slaapkamers en op een steenworp afstand van diverse voorzieningen? Dan is deze woning écht iets voor jou!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND