Paddestoelweg 37

Bieden vanaf € 369.500,- k.k.
Vraagprijs € 387.500,- k.k.

Goed onderhouden eindwoning met vier woningbrede slaapkamers, moderne én complete badkamer, keurige keuken voorzien van inbouwapparatuur (2020) én voorzien van tien zonnepanelen!

Bijzonderheden
- Vier woningbrede slaapkamers aanwezig
- Diepe en zonnige achtertuin
- Keurige open keuken voorzien van inbouwapparatuur (2020)
- Moderne en complete badkamer! (2020)
- Grotendeels voorzien van strak gestuukte wanden
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2020)
- De zijgevel is in 2020 opnieuw gevoegd
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020/2021
- Op een steenworp afstand gelegen van recreatiegebied Park Zegersloot én voorzieningen
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk!
- Beschikbaar in de zomer van 2023

Omgeving
De Paddestoelweg is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en basisscholen en voetbalveldjes. Het recreatiegebied Park Zegersloot is op een steenworp afstand gelegen waarbij diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals horeca, de Zegerplas, golfterrein en de kinderboerderij. Tevens beschikt het recreatiegebied over mooie wandel- en fietsroutes die direct aan het einde van de Paddestoelweg al te bereiken zijn!

Openbaar vervoer, winkels en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn binnen handbereik, net zoals zwembad Aquarijn en scholen. Ook de ontsluitingsmogelijkheden vanaf de woning zijn gunstig. Zo is Schiphol Airport goed bereikbaar met twintig minuten via de N207 en zijn ook steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur te bereiken via uitvalswegen.

Begane grond
- Binnenkomst in de woning via de onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin
- De entree van de woning betreft een ruime hal met meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe
- De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek! De wanden en het zijn strak gestuukt en op de grond is een keurige laminaatvloer te vinden
- Aan de voorzijde van de woning is de open keuken (2020) gerealiseerd. De keuken beschikt over veel opbergruimte achter de lichte frontjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis inclusief wokbrander en oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap
- In de woonkamer bevindt zich een tweede hal met de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een staand toilet en fonteintje
- Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de achtertuin met aangebouwde berging middels een loopdeur

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot twee slaapkamers en de vergrote badkamer
- Beide slaapkamers zijn woningbreed en zijn keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het kleine balkon, waarmee je uitkijkt over de Paddestoelweg
- Het balkon is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier de ochtend- en middagzon kunt vinden
- De complete badkamer is in 2020 vernieuwd en volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wandtoilet, ligbad met handdouche en breed wastafel in meubel. Ook zijn er stopcontacten bij het wastafelmeubel te vinden, zijn er praktische nisje aangebracht in de ruimte en is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een overloop met toegang tot de twee slaapkamers
- Tevens bevindt zich op de overloop een berging met de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de CV-ketel (2020) en mechanische ventilatiebox (2020)
- Beide slaapkamers zijn woningbreed van opzet. De kamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel bergruimte achter de bergschotten, een extra breed dakraam en een laminaatvloer

Tuin
- De tuin is gelegen op het noordwesten. Door de diepte van de achtertuin kun je in de zomer de hele dag genieten van zowel zon als schaduw in de tuin
- De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging met vliering. De berging biedt voldoende plek voor het stallen van onder andere fietsen en tuingereedschap
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een grasmat. Tevens groeien er mooie klimplanten tegen de tuinmuur
- De schutting aan de zijde met de buren is in 2020 compleet vernieuwd
- Achterin de tuin bevindt zich het achterom waarmee je de tuin makkelijk kunt verlaten via de achtergelegen poort

Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning dichtbij voorzieningen? Dan mag je deze woning niet missen, dus plan snel een bezichtiging met ons in!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND