Mooij Huis Makelaardij

MOOIJE nieuwbouwwoning met veel ruimte, dichtbij voorzieningen en gelegen in de populaire woonwijk De Bloesemtuin!

Bijzonderheden
- Vier volwaardige slaapkamers
- INSTAPKLAAR én per direct beschikbaar!
- Uitgebouwde woonkamer
- Woonoppervlak van maar liefst 140m²
- Bouwjaar 2014
- Voorzien van muur-, dak- én vloerisolatie!
- Volledig strak afgewerkt!
- Moderne keuken en sanitair uit 2014
- Energielabel A!
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse speelplekken
- Op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn

Omgeving
Deze woning bevindt zich in de populaire woonwijk De Bloesemtuin in Alphen aan den Rijn. In de omgeving zijn veel speelplekken te vinden voor kinderen, maar ook zijn voorzieningen dichtbij gelegen. De Oude Rijn langs de authentieke Oudshoornseweg is op een steenworp afstand te vinden, net als de visvijver en boomgaard in de Bloesemtuin. Ook is het Alphense centrum op loop- en fietsafstand gelegen van de woning! Fiets je de andere kant op, dan ben je zo bij de sportvelden of direct in recreatiegebied Park Zegersloot.

De woning ligt ten midden van de uitvalswegen. Via de N207 en N11 bereikt u binnen dertig minuten de grote steden zoals Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook is er een directe busverbinding naar Schiphol en Leiden te vinden en brengen de treinen je vanaf het NS-station naar onder andere Leiden, Utrecht, Woerden en Gouda.

Begane grond
- De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met groenborder, gelegen op het noordoosten
- De entree van de woning betreft een ruime hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en ruimte voor de garderobe
- De toiletruimte is keurig modern betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- Via de hal komt u in de woonkamer. Deze ruimte biedt veel licht door de grote raampartijen aan beide zijden. De warme kleur vloer en open verbinding van de woonkamer maken dat hier een fijne sfeer heerst
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en biedt toegang tot de achtertuin middels een schuifpui
- In de hoek van de woonkamer is een praktische trapkast te vinden, met extra bergruimte
- Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd. De keuken is in 2014 geplaatst en biedt veel bergruimte in de kastjes. Daarbij beschikt de keuken over diverse apparatuur, waaronder een losse koel-vries combinatie met ice dispenser, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, oven, afzuigkap en vaatwasser
- De begane grond is keurig strak afgewerkt met strak gestuukte wanden, een nette plavuizen vloer en spotjes in het plafond van de keuken

Eerste verdieping
- De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken.
- Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning woningbreed is
- De badkamer is keurig modern betegeld en voorzien van een douchehoek met een regendouche in het plafond en handdouche op de wand. Ook de jacuzzi beschikt over een handdouche en tevens bevindt zich in de ruimte een keuring wandtoilet en wastafel met meubel
- De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden

Tweede verdieping
- De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting, zonneboiler en vaste kast met de opstelplaats van de Cv-ketel (2014)
- Op de overloop zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte
- De tweede verdieping beschikt daarbij ook over de vierde slaapkamer, deze is woningbreed en keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden

Tuin
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten!
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en deels voorzien van kunstgras. De achtergevel van de woning beschikt over de buitenkraan
- Aan de achterzijde van de tuin is de houten berging aanwezig met licht- en elektra. Tevens bevindt zich hier de achterom en is er prachtig vrij uitzicht over het groen

Overige bijzonderheden
- Een snelle oplevering van de woning is mogelijk daar de woning al leegstaat. De woning is dus per direct beschikbaar!
- In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de verkoper nooit zelf in de woning heeft gewoond

Zoek jij een ruime woning waar je zo in kunt en dat ook nog eens op korte termijn? Plan dan snel een bezichtiging in voor dit MOOIJE huis!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Pim Mulierstraat 43

€ 545.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden