Barentszstraat 1

Bieden vanaf:     € 350.000,- k.k.

Speelse hoekwoning met GARAGE, zij-uitbouw, drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden én eigen oprit!

Bijzonderheden
-    Drie volwaardige slaapkamers 
-    Zij-uitbouw aanwezig
-    Energielabel C 
-    Eigen oprit en garage aanwezig!
-    Vloerverwarming op de begane grond
-    Geheel voorzien van HR++ beglazing en isolatie
-    Zonnige tuin op het zuiden
-    Het dak van de garage is in 2017 vernieuwd
-    Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
-    Gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Baronie

Omgeving
Gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt, met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij.

De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden, de N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen. Het nieuwe stadshart met alle gemakken die het centrum met zich mee brengt bevindt zich op loop-/fietsafstand maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook het nieuwe winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet in een diversiteit aan winkels, sportschool en restaurants. 
Tevens is het gebied nog helemaal in ontwikkeling wat betreft nieuwbouw appartementen en een gehele nieuwe binnenhaven. 

Begane grond
-    Binnenkomst via de ruime onderhoudsvriendelijke voortuin. De voortuin is gelegen op het noorden 
-    De woning beschikt over een ruime hal met meterkast, ruimte voor de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruime en vaste kast met opstelplaats van de Cv-ketel (2020)
-    De toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een wandtoilet
-    Binnenkomst in de ruime doorzonwoonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek
-    De woonkamer biedt middels openslaande deuren en toegang tot de achtertuin
-    Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zij-uitbouw waar de open keuken en extra eethoek gesitueerd zijn
-    De U-vormige keuken beschikt over veel opbergruimte in de kastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap
-    Ook vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin
-    De begane grond is afgewerkt met neutrale wanden en een nette plavuizen vloer met vloerverwarming

Eerste verdieping
-    De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats van de wasmachine- en droger en de vlizotrap naar de vliering
-    De verdieping beschikt over een separate toiletruimte en drie volwaardige slaapkamers
-    De derde slaapkamer is gerealiseerd bovenop de zij-uitbouw van de woning en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten
-    De badkamer is zwart-wit betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en designradiator

Tuin
-    De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten
-    De tuin beschikt over twee zonneschermen en een buitenkraan
-    De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een overkapping naast de zij-uitbouw van de woning en achterom aan de achterzijde van de tuin
-    Achterin de tuin is de garage gesitueerd, daarnaast bevindt zich de oprit van de woning
-    De garage beschikt over elektra

Kortom: Een superleuke speelse woning met garage gelegen op een TOP-locatie!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!