Mooij Huis Makelaardij

Bieden vanaf: € 350.000,- k.k.

MOOIJE eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en vrij uitzicht in een groene en kindvriendelijke woonwijk!

Bijzonderheden
- Vier woningbrede slaapkamers aanwezig
- Vernieuwde CV-ketel (2022)
- Comfortabele vloerverwarming op de begane grond
- Sfeervolle gashaard in de woonkamer
- In 2022 opgeknapte achtertuin op het zuiden met gezellige veranda en zonwering
- Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en kruipruimteisolatie én overal dubbelglas
- Deels voorzien van kunststofkozijnen

Omgeving
Gelegen in de kindvriendelijke Steinenbuurt is deze keurige woning te vinden. In de woonwijk zijn veel groenvoorzieningen en speelplekken aanwezig. Verder zijn vier basisscholen en zwembad Aquarijn dichtbij.Nabij de woning is een uitgestrekt losloopgebied voor honden aanwezig, waar je vanuit de woning op uitkijkt. Ook ligt de woning in een autoluwe straat waar parkeren voor de deur mogelijk is.

Het groene wandel- en fietspad Zegerpad aan de voorzijde van de woning is makkelijk te bereiken via het nabijgelegen bruggetje over de sloot. Via het Zegerpad zijn het recreatiegebied Zegersloot, de Zegerplas, de kinderboerderij, de golfbaan en diverse sportvoorzieningen makkelijk en snel per fiets te bereiken.

Op 5 minuten afstand van de woning bevinden zich winkelcentrum Herenhof en De Ridderhof met een breed aanbod van winkels zoals diverse supermarkten, kappers, bloemist en slager. Daarnaast zijn nabij vier basisscholen en zwembad Aquarijn te vinden.

Aan de rand van de wijk zijn diverse bushaltes te vinden met onder andere buslijnen direct naar het NS-station van Alphen aan den Rijn en Schiphol Airport. Met de trein zijn Utrecht en Leiden eenvoudig te bereiken. Daarnaast ligt de N207 (ringweg), die een snelle toegang biedt tot de A4 richting Amsterdam, Leiden en Den Haag, om de hoek. Ook de N11 is vanaf hier gemakkelijk te bereiken.

Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke voortuin in de woning
- De woning beschikt over een ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en voldoende ruimte voor de garderobe.
- De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Ook is er een praktisch en gezellig nisje in de achterwand te vinden
- De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer (2004) met veel lichtinval door de kunststof schuifpui waarvan de beglazing is voorzien van roedeverdeling
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en er is in de hoek van de woonkamer een sfeervolle gashaard aanwezig
-Tevens beschikt de woonkamer over een vaste trapkast voor extra bergruimte
- Aan de voorzijde van de woning is de U-vormige en keurig verzorgde keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron
- De woonkamer is afgewerkt met een nette plavuizen vloer, neutrale wanden en deels een verlaagd plafond met spotjes. Tevens is de gehele begane grond (met uitzondering van de toiletruimte) voorzien van vloerverwarming

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop met vaste kast en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer
- De verdieping beschikt over twee woningbrede en ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kastenwand (2022), laminaatvloer, radiatorombouw en inbouwspotjes langs de wand. De wanden zijn neutraal afgewerkt
- De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eveneens woningbreed en voorzien van behang op de wanden en vloerbedekking. Tevens biedt deze kamer toegang tot het woningbrede balkon
- Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier de gehele dag van de zon kunt genieten
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche en tweede toilet. Daarnaast beschikt de ruimte over een vernieuwde dubbele wastafel in meubel en spiegelkast

Tweede verdieping
- Ook de tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er vanaf de overloop ook toegang tot de bergruimte, met aansluiting voor een wasmachine, waar zich tevens de opstelling van de CV-ketel (2022) bevindt
- Beide slaapkamers zijn ruim van formaat, beschikken over een laminaat vloer en een dakraam. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand en bergschotten. De andere slaapkamer heeft tevens een vaste kastruimte en beschikt over een wastafel

Tuin
- De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier de gehele dag van het zonnetje kunt genieten
- De achtertuin is in 2022 nog volledig aangepakt, waarbij onder andere de bestrating en groenborders opnieuw zijn geplaatst
- Tevens beschikt de tuin over een gezellige veranda (2022) waar je heerlijk beschut kunt zitten. Door de ramen aan de zijkant en verlichting onder de veranda is het lekker licht en kun je hier gezellig zitten
- De stenen berging bevindt zich achterin de tuin en is voorzien van licht en elektra. De dakbedekking is circa vijf jaar geleden vervangen
- Daarnaast beschikt de tuin over zonwering (2022) en een achterom naar de achtergelegen poort

Dus ben jij op zoek naar een woning met een zonnige tuin, veel ruimte binnenshuis én heerlijk groen en vrij uitzicht? Twijfel dan niet langer en plan een bezichtiging in bij deze MOOIJE woning!

AAN DE TEKST, FOTO'S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Loevestein 123

€ 350.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden