Jan Pieterszoon Coenlaan 31

[ VRIJBLIJVEND DE WONING BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 14 NOVEMBER TUSSEN 14:30 EN 16.00 UUR OF PLAN EEN BEZICHTIGING VOOR DE KIJKDAG OP DINSDAG 15 NOVEMBER ]

Bieden vanaf:     €  315.000,- k.k. 

Starters opgelet! Ruime eengezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het westen!


Bijzonderheden
-    Vier volwaardige slaapkamers
-    Lichte doorzonwoonkamer
-    Sfeervolle haard aanwezig
-    Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
-    Veel bergruimte achter de knieschotten
-    Voorzien van een woningbrede kunststof dakkapel op de zolder
-    Dak- en vloerisolatie aanwezig
-    Ruime tuin op het zonnige westen
-    Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Baronie
-    Uitzicht over de groenstrook
-    
Omgeving
Gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt, met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij.

De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden, de N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen. Het nieuwe stadshart (met alle gemakken die het centrum met zich mee brengt) bevindt zich op loop-/fietsafstand, maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook het nieuwe winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet in een diversiteit aan winkels, sportschool en restaurants. 
Tevens is het gebied nog helemaal in ontwikkeling wat betreft nieuwbouwappartementen en een gehele nieuwe binnenhaven. 

Begane grond
-    De woning beschikt over een ruime voortuin met groenborders, gelegen op het oosten. De voorgevel van de woning beschikt over een handmatig zonnescherm
-    Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en ruimte voor de garderobe
-    De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet en radiator
-    De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
-    De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en neutrale wanden. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle haard
-    Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin middels een schuifpui
-    Achterin de woning is de keuken gesitueerd, welke is voorzien van lichte frontjes, spotjes in het plafond en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap
-    In de hoek van de keuken is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte
-    Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin
-    Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een tegelvloer en neutrale wanden
-    TIP: het is mogelijk om een open keuken te realiseren

Eerste verdieping
-    De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken
-    De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers die allen zijn voorzien van een vaste kast
-    Aan de achterzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. De neutrale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet
-    Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het westen
-    De eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wanden

Tweede verdieping
-    De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (2012) en wasmachine aansluiting. 
-    De verdieping beschikt over een vierde volwaardige slaapkamer met extra bergruimte in de vaste kasten
-    Zowel de overloop als de slaapkamer zijn vergroot middels een woningbrede kunststof dakkapel en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten
Tuin
-    De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier de hele middag en avond kunt genieten van de zon!
-    De achtergevel beschikt over twee zonneschermen en een buitenkraan
-    De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van groenborders
-    Achterin de tuin zijn de achterom en stenen berging aanwezig. De stenen berging is voorzien van licht en elektra
-    In de tuin is een gezellig prieeltje gerealiseerd waar je heerlijk kunt vertoeven

Kortom: Een heerlijke woning geheel naar eigen smaak af te werken!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!