Mooij Huis Makelaardij

[ VRIJBLIJVEND DE WONING BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 24 OKTOBER TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR. BEZICHTIGEN OP ANDERE DAGEN IS OOK MOGELIJK OP AFSPRAAK ]

Bieden vanaf: € 350.000,- k.k.
Vraagprijs: € 365.000,- k.k.

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle openhaard én gelegen in een prachtige groene buurt!

Bijzonderheden
- Vier volwaardige slaapkamers
- Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle openhaard
- Zonnige achtertuin op het oosten
- Complete badkamer voorzien van douche én ligbad
- De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel
- Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- De platte daken zijn in 2010 vernieuwd
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt Groenoord

Omgeving
Deze MOOIJE woning ligt in de woonwijk Groenoord in Alphen aan den Rijn. Het betreft een groene, kindvriendelijke en rustige wijk waar je heerlijk kunt wonnen. In de wijk bevinden zich meerdere (basis)scholen en ook is winkelcentrum Herenhof op enkele minuten fietsen afstand gelegen.

Ook zijn de uitvalswegen naar de grote steden dichtbij te vinden, net als diverse busverbindingen. Het centrum van Alphen is ook makkelijk aan te rijden vanaf de woning.

Begane grond
- Entree via de onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin met groene heg en borders rondom
- Binnenkomst in de ruime hal van de woning. Er is hier voldoende ruimte voor de garderobe en ook de meterkast bevindt zich hier. Vanuit deze hal wordt de gang bereikt.
- De gang biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de toiletruimte. Ook zijn vanuit hier de woonkamer en keuken toegankelijk
- De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet
- De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De sfeervolle openhaard brengt veel warmte op de koudere dagen
- De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden
- Achterin de woning is de dichte keuken gesitueerd. De strakke keuken is voorzien van lichte frontjes en een donker aanrechtblad. Er is veel bergruimte te vinden in de keukenkastjes. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ook is het plafond voorzien van inbouwspotjes
- Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten
- TIP: Het is mogelijk een open keuken te realiseren en de muur naar de woonkamer door te breken

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, drie slaapkamers en de ruime badkamer
- Alle slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden. De kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt tevens toegang tot het balkon
- Het balkon is gelegen op het zonnige oosten, waardoor je hier in de ochtend heerlijk van het zonnetje kunt genieten!
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad met handdouche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. Voor de ventilatie beschikt de badkamer over een hooggeplaatst raam, waardoor de badkamer over veel privacy beschikt

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (2009) en wasmachineaansluiting
- Ook beschikt deze verdieping over een vierde, volwaardige slaapkamer. De slaapkamer en overloop zijn beide vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde van de woning
- Voor extra bergruimte zijn praktische bergschotten gerealiseerd in de slaapkamer
- Ook deze etage is afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden

Tuin
- De achtertuin is gelegen op het zonnige oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van diverse groenborders
- De achtergevel beschikt over zonnescherm en buitenkraan
- De achterzijde van de tuin beschikt over een stenen berging en achterom

Dus ben jij op zoek naar een woning in een kindvriendelijke buurt met speelplekken en scholen op loopafstand? Dan is dit voor jou de ideale gezinswoning!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Groenoord 125

€ 325.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden