Mooij Huis Makelaardij

Bieden vanaf: € 400.000,- k.k.

Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, energielabel A én gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen!

Bijzonderheden
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Uitgebouwde en dus ruime woonkamer!
- Moderne badkamer met ligbad, douche en toilet!
- Energielabel A!
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas
- Diepe achtertuin gelegen op het oosten
- CV-ketel uit 2021
- De buurt is in 2021 vernieuwd! Hierbij is de speeltuin aan de voorzijde vernieuwd en is er extra parkeergelegenheid gecreëerd!
- De woning is op korte termijn beschikbaar!

Omgeving
De woning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Kerk en Zanen. Dit is een jonge woonwijk, geliefd bij gezinnen door zijn kindvriendelijke opzet met alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Atlas, het Europapark, diverse basisscholen en kinderdagverblijven en speelplaatsen binnen handbereik. De uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek, maar ook ligt deze woning dichtbij het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn.

Tevens is het NS- en busstation op enkele minuten afstand gelegen. Naast de vele voorzieningen voor kinderen kun je ook zelf of gezamenlijk met het gezin heerlijk recreëren in het mooie Groene Hart, want binnen enkele fietsminuten bereik je onder andere het Rietveldsepad met diverse aansluitingen op de fietsroutes richting het polderlandschap en recreatiegebied Park Zegersloot. Kortom; een ideale ligging!

Begane grond
- Entree via de onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin met groenborders. De tuin is gelegen op het zonnige westen waardoor je hier tot laat op de dag kunt genieten van het zonnetje!
- Binnenkomst in de ruime hal van de woning met toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe
- De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet met fonteintje. In het praktische nisje kunnen spullen worden opgeborgen of worden uitgestald
- Vanuit de hal wordt de uitgebouwde en daarmee ruime woonkamer bereikt. Door de grote raampartijen met openslaande deuren in kunststof kozijnen is de woonkamer voorzien van veel lichtinval en heerlijk licht!
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In de hoek van de woonkamer is tevens een praktische trapkast gerealiseerd
- De voorzijde van de woning beschikt over de ruime L-vormige keuken met veel bergruimte. De keuken is voorzien van lichte frontjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap
- De begane grond is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer
- De slaapkamers zijn allen ruim van formaat en keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden en/of wanden voorzien van behang. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een kantel-kiepraam
- De badkamer is in dezelfde stijl betegeld als de toiletruimte beneden en beschikt over spotjes in het plafond, ligbad met handdouche, douchehoek, tweede wandtoilet en dubbele wastafel in meubel. Ook beschikt de ruimte over een spiegelkast en designradiator. Voor de ventilatie beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam met ventilatierooster

Tweede verdieping
- De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en biedt toegang tot twee slaapkamers en de praktische wasruimte
- De slaapkamer aan de voorzijde betreft een kamer met een hoog plafond en veel lichtinval door het hoog geplaatste raam. Ook is hier een kantel-kiepraam aanwezig en is de kamer afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer
- Aan de achterzijde van de woning is nog een volwaardige slaapkamer te vinden. De ruimte beschikt over een dakraam, strakke wanden en is tevens afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ook is er veel bergruimte gecreëerd achter de bergschotten
- De wasruimte beschikt over de opstelplaats van de CV-ketel (2021), de wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel
- Op de overloop is ook praktische bergruimte te vinden achter de geplaatste bergschotten

Tuin
- De achtertuin is gelegen op het oosten en bijna elf meter diep, hierdoor kun je het overgrote deel van de dag van het zonnetje genieten!
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld, maar ook voorzien van gras en groenborders
- De achtergevel is voorzien van een woningbreed zonnescherm dat elektrisch te bedienen is en een buitenkraan
- Achterin de tuin is een brede, houten berging gesitueerd en bevindt zich het achterom om de tuin te verlaten

Dus ben jij op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning met veel ruimte én gelegen in een kindvriendelijke buurt in Kerk en Zanen? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging met ons in!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Spuisluis 71

€ 400.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden