-
53m2
-
2 kamers
-
1 slaapkamer
-
1 badkamer
Informatie
-
Bouwjaar
1983
-
Woonoppervlakte
53 m2
-
Aantal kamers
2
Bieden vanaf: € 215.000,-
Heerlijk tweekamerappartement met prachtig vrij uitzicht en fijn balkon! Geheel gerenoveerd en zeer geschikt als starterswoning of voor een jong stel!
Bijzonderheden
- De woning is volledig gerenoveerd!
- Moderne keuken met barretje
- Eén volwaardige slaapkamer met badkamer en-suite
- Keurig separate toiletruimte
- Ruime woonkamer met open keuken voorzien van veel lichtinval
- In 2022 is de woning volledig opnieuw geschilderd van binnen
- Balkon op het oosten met direct uitzicht over de dijksloot
- Ruime berging aanwezig op de begane grond van het appartementencomplex
- CV-ketel vernieuwd in 2016
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Herenhof en De Ridderhof!
- Actieve en gezonde VVE aanwezig
- Energielabel C!
Omgeving
Dit goed onderhouden tweekamerappartement ligt midden in een rustige woonwijk, op de eerste verdieping van een rustig appartementencomplex met actieve VVE. Op loop- en fietsafstand is winkelcentrum Herenhof te vinden met meerdere supermarkten, winkels, een apotheek en drogisterij. Enkele minuten de andere kant op is ook winkelcentrum De Ridderhof te vinden.
Het centrum van Alphen aan den Rijn bevindt zich op ongeveer 10 a 15 minuten fietsen en beschikt over onder andere een theater, bioscopen, winkels en diverse horecavoorzieningen met terrassen direct langs de Oude Rijn.
Ook is het groen vlakbij te vinden en stopt de bus op loopafstand van de woning. Op enkele minuten fietsen bevindt zich ook de directe busverbinding naar Schiphol/Amsterdam. De uitvalswegen N207 (ringweg) en N11 zijn binnen enkele autominuten vanaf de woning te bereiken.
Entree
- Via de centrale ingang toegang tot het binnenplein van het kleinschalige appartementencomplex. Hier bevindt zich het trappenhuis naar de verdiepingen
- Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex
- In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de inpandige berging (6m2)
Appartement
- Binnenkomst in de hal van het appartement met toegang tot alle vertrekken. In de hal zelf bevinden zich de meterkast, praktische vaste kast met opstelling voor de CV-ketel (2016). Ook is er een ruime kast met schuifdeuren aanwezig voor extra bergruimte die zal achterblijven
- Het toilet maakt normaal gesproken onderdeel uit van de badkamer maar is verbouwd tot een separate ruimte. Het toilet is voorzien van een wandtoilet en fonteintje en is keurig modern betegeld en voorzien van strak gestuukte wanden
- De woonkamer is heerlijk licht met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon voorzien van een houten vlonder. Deze is gelegen op het zonnige oosten. Bovendien is er vrij uitzicht over het groen en de voorgelegen dijksloot vanaf het balkon
- De nette open keuken is voorzien van lichte frontjes en een donker werkblad. Tevens is er diverse (inbouw)apparatuur aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combi, vaatwasser, oven en magnetron. Ook beschikt de keuken over een gezellig barretje die de keuken van de woonkamer afscheidt maar bovendien ook zorgt voor extra werk- en bergruimte!
- De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast
- Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is keurig modern betegeld en beschikt over een ruime douchecabine, wastafel in meubel en de wasmachineaansluiting voorzien van een nette ombouw
VVE
- De VVE van het appartementencomplex is actief en financieel gezond
- De VVE-kosten bedragen € 101,54 euro per maand
Kortom: een perfect appartement om mee te starten in een rustige wijk dichtbij voorzieningen!
AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Plattegrond
Locatie
Zon verloop
Kenmerken
Overdracht
-
Status
MOOIJ te laat
-
Vraagprijs
€ 215.000,00
-
Vraagprijs per m2
€ 4.057,00
Bouw
-
Bouwjaar
1983
-
Bouwvorm
Bestaande bouw
-
Soort dak
Plat dak
-
Soort woning
Galerijflat
-
Type woning
Appartement
Oppervlakten en inhoud
-
Woonoppervlakte
53 m2
-
Inhoud
165 m3
-
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
-
Externe bergruimte
6 m2
Indeling
-
Aantal kamers
2
-
Aantal badkamers
1
-
Aantal slaapkamers
1
-
Aantal woonlagen
1
Energie
-
Energieklasse
C
-
Energie einddatum
2029-01-14
-
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
-
Warmwater
Cv ketel
-
Verwarming
Cv ketel
-
Cv-ketel
Gascombiketel uit 2016, eigendom
Kadastrale gegevens
-
Gemeente
Oudshoorn
-
Sectie
B
-
Perceelnummer
5824
-
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
-
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
-
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
-
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
-
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
-
Soort garage
Geen garage
Overig
-
Permanente bewoning
Ja
-
Onderhoud binnen
Goed
-
Onderhoud buiten
Goed
-
Huidig gebruik
Woonruimte
-
Huidige bestemming
Woonruimte
Contactpersoon
Marlous Mooij
06 - 53 51 15 54