Prunusstraat 5

Bieden vanaf:     € 300.000,-

Keurige tussenwoning met drie slaapkamers, lichte doorzonwoonkamer, zonnige achtertuin op het westen én gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Baronie!

Bijzonderheden
- Drie volwaardige slaapkamers
- Praktische bergzolder aanwezig
- Lichte en keurig afgewerkte doorzonwoonkamer
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur (2016)
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Diepe achtertuin op het zonnige westen!
- Voorzien van elektrische zonneschermen
- Gelegen in de populaire Bomenbuurt op loopafstand van winkelcentrum De Baronie
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
- Energielabel E aanwezig

Omgeving
De woning is gelegen in de Bomenbuurt in Alphen aan den Rijn. Vlakbij, op loopafstand gelegen, is winkelcentrum De Baronie te vinden, maar ook verschillende scholen en speelplekken zijn in de directe omgeving te vinden. Het centrum is met vijf minuten fietsen te bereiken met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, bioscoop en gezellige terrasjes aan het water van de Oude Rijn. Ook het boomrijke Bospark met de kinderboerderij is op vijf minuten loopafstand.

Het openbaar vervoer is op enkele minuten lopen te vinden in de vorm van bushaltes. Het NS-station van Alphen aan den Rijn is op enkele minuten fietsen bereikbaar vanaf de woning. Ook is dichtbij de N11 te vinden.

Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke voortuin met groenborders
- De hal is voorzien van een meterkast, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en ruimte voor garderobe
- De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandtoilet, urinoir en fonteintje
- De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek
- Aan de achterzijde van de woning is de open keuken (2016) gecreëerd. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Het plafond van de keuken beschikt over inbouwspotjes
- Vanuit de woonkamer en keuken is de zonnige achtertuin toegankelijk
- De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer (2018) en strak gestuukte wanden. Ook de radiatoren zijn keurig afgewerkt met een radiatorombouw

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken.
- Op de overloop bevindt zich de toiletruimte, deze is separaat van de badkamer. De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een staand toilet
- De drie slaapkamers zijn allen volwaardig. De kleine slaapkamer is momenteel in gebruik als walk-in closet.  
- Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen
- De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel en ruime douche

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een overloop met opstelplaats van de Cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting
- Deze verdieping is zeer geschikt als praktische bergzolder!
- TIP: de tweede verdieping is nog geheel naar eigen smaak af te werken én middels een nokverhoging en/of dakkapel om te toveren tot verdieping met volwaardige slaapkamer!

Tuin
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een groenborder
- De diepe tuin is gelegen op het westen. Je kunt hier dus de gehele dag genieten van het zonnetje!
- Zowel de voor- als achtergevel van de woning beschikken over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De achtertuin beschikt ook over een buitenkraan
- Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig met licht en elektra. Naast de berging bevindt zich de achterom

Kortom, een heerlijke woning in een fijne wijk die je écht moet zien! Maak je snel een afspraak voor een bezichtiging?!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!