Ambonstraat 42

[ KIJKDAGEN OP MAANDAG 5 EN DINSDAG 6 SEPTEMBER. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF VIA FUNDA ]

Modern en ruim driekamer-appartement aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn!

Bijzonderheden
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Twee ruime slaapkamers én de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
- Ideaal gelegen nabij het centrum met winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en Bospark
- Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een balkon
- Neutraal afgewerkte badkamer met inloopdouche
- Gelegen op de bovenste etage van het appartementencomplex, dus geen bovenburen!
- Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van dubbelglas

Omgeving
Op loopafstand van het levendige centrum en het NS-station is dit ruime en goed onderhouden driekamerappartement te vinden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd, kleinschalig appartementencomplex met parkeergelegenheid (middels parkeervergunning) direct voor de deur. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een balkon waar je ook in het voor- en najaar beschut van de zon kunt genieten. 

Entree
Je komt binnen in de afgesloten, centrale hal met de trapopgang naar de verdiepingen en de brievenbussen. Ook bevindt zich hier het bellentableau en is er toegang tot de inpandige bergingen. Bij de woning behoort een ruime berging. 

Appartement
Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van het appartementencomplex. Je komt binnen in de ruime hal, voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. In de hal bevindt zich de meterkast en een extra inbouwkast met opstelling van de CV-ketel (2004, jaarlijks onderhouden). Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. 

Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer te vinden. De derde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken waardoor een heerlijk grote leefruimte is ontstaan (ca. 40m2). De woonkamer is uitgevoerd met een houten vloer en neutrale wanden. De gaskachel maakt de woonkamer helemaal af! 

Er is een apart woongedeelte en eetgedeelte gecreëerd waardoor het eetgedeelte beschikt over een royale eettafel en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen. Je kunt hier de gehele middag en avond van de zon genieten.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee lichte en ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde en zijn voorzien van neutrale wanden en een nette laminaatvloer.

De keuken is uitgevoerd met houtlook frontjes, RVS-grepen, een natuurstenen werkblad en verkeert in goede staat. De keuken is voorzien van een (ingebouwde) magnetron, en 5-pitsgasfornuis met oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

De badkamer is voorzien van neutrale wandtegels en antracieten vloertegels en is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De inloopdouche beschikt over twee regendouchekoppen. De woning is voorzien van een separate toiletruimte. 

VVE
Het appartementencomplex kent een actieve Verening Van Eigenaren. Bij aankoop van een appartementsrecht word je van rechtswege lid van de VVE. De servicekosten betreffen €150,- per maand. De balkons worden binnenkort voorzien van een mooie nieuwe coating. De voorkant van de woning beschikt over kunststof kozijnen en de achterzijde over houten kozijnen. 

Kortom een heerlijk en keurig onderhouden appartement op een perfecte locatie!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND