Acaciastraat 7

[ KIJKDAGEN OP MAANDAG 1 EN DINSDAG 2 AUGUSTUS. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF FUNDA ]

Bieden vanaf:     €215.000 k.k.

Een instapklaar appartement op een fijne locatie met een mooi uitzicht vanaf de derde verdieping over de omgeving, op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn & Baronie!

Bijzonderheden
- Fijne en rustige locatie in de groene bomenbuurt 
- 65 m2 woonoppervlak
- Strak afgewerkt (plafond woonkamer gestuukt 2021)
- Vernieuwde badkamer 2021
- Twee slaapkamers
- Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, MJOP en een goede financiële reserve
- De maandelijkse VVE-bijdrage betreft €290,- (incl. stookkosten van €137,-)
- Geheel vernieuwd laminaat 2021
- Twee balkons waarvan eentje op het zonnige zuiden
- Berging inpandig 

Omgeving
Deze woning ligt in de groene bomenbuurt en heeft daarom een gunstige locatie. Zo liggen onder meer het CS van Alphen aan den rijn, de baronie en het Alphense centrum op loopafstand. Alphen aan den rijn is ideaal gelegen ten opzichte van grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den haag en Amsterdam. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

Appartement
Waarschuwing! Betreden op eigen risico, voordat je het weet ben je verkocht. 
Het appartement is toegankelijk via de afgesloten entree, met hier de  postbussen en de bellen. Ook bevindt de berging van dit appartement zich inpandig op de begane grond. Via het trappenhuis bereik je een aantal leuke buren en de voordeur. Bij binnenkomst komt u gelijk in de centrale hal met garderobemogelijkheid. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers, toilet en de woonkamer. De gang van de woning heeft een laminaatvoer wat tevens is doorgetrokken door de gehele woning. Via de gang is de eerste kamer te bereiken, deze kamer wordt momenteel gebruikt als kasten kamer. Tevens is in deze kamer ook de entree naar de badkamer. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd, hier hoeft u in principe niks meer aan te doen.  Aan deze kamer grenst ook een balkon, hier kunt u in de ochtend uren genieten van uw koffie. 
Via de gang komt u in de master bedroom, deze grenst aan het balkon van de achterzijde. Warmte, zon en uitzicht gegarandeerd! 

Aan het einde van de gang loop je de woonkamer in. Aan de rechterzijde het woongedeelte en aan de linkerzijde het eetgedeelte met keuken. De woonkamer is in 2021 volledig aangepakt.  
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (vernieuwd), 5 pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vriezer. Tevens vindt u ook in de keuken een voorraadkast met groepenkast en een geiser voor uw warme water.

Samenvatting
Een instaplaar top appartement op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn, kom gauw langs voor een bezichtiging en wellicht kan dit fijne appartement binnenkort van jou zijn!

AAN DE FOTO'S, PLATTEGRONDEN EN TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND