Mooij Huis Makelaardij

Keurige tussenwoning met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, complete badkamer, zonnige tuin én gelegen in de populaire wijk Beerendrecht!

Bijzonderheden
- 4 volwaardige slaapkamers
- Ruime woonkamer met half open keuken
- Complete badkamer
- Gelegen in de populaire wijk Beerendrecht
- Energielabel C
- Diepe tuin op het noordoosten
- Woningbreed zonnescherm aanwezig
- Het buitenschilderwerk is in 2018/2020 uitgevoerd
- Veel bergruimte achter de knieschotten

Omgeving
Prachtige verzorgde woning op een geweldige plek in de geliefde wijk Beerendrecht nabij het centrum en vele uitvalswegen. De woonwijk Beerendrecht grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de ligging, de kleinschaligheid en kind vriendelijkheid. Binnen een paar minuten wandelt u naar park Rijnstroom, het recreatiegebied De Zegerplas en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten.

Maar u bevindt zich ook binnen 10 minuten wandelen midden in het nieuwe Stadshart van Alphen aan den Rijn met winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscoop. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer.

Begane grond
- De voortuin is keurig betegeld en voorzien van groenborders
- Binnenkomst in de ruime hal met ruimte voor de garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje
- De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek
- Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een schuifdeur toegang tot de achtertuin
- De praktische trapkast biedt extra bergruimte
- Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken, de Keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron
- De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en spachtelputz wanden. Tevens is het mogelijk om de woning aan de achterzijde van de woning uit te bouwen+

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken
- Er zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Allen keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Een van de slaapkamers is voorzien van spachtelputz wanden, de overige slaapkamers zijn strak gestuukt
- De kleine slaapkamer is op dit moment in gebruik als werkkamer, maar uiteraard is het mogelijk om de kamer om te bouwen naar een extra slaapkamer
- De badkamer is keurig modern betegeld en van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, radiator, mechanische ventilatie en raam voor de natuurlijke ventilatie
- Het is mogelijk om de eerste verdieping te vergroten door middel van een dakkapel/dakopbouw aan de achterzijde van de woning

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met knieschotten en biedt toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte
- De wasruimte is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de Cv-ketel
- De vierde slaapkamer is volwaardig en beschikt over knieschotten voor extra bergruimte. Ook hier is het mogelijk om de ruimte te vergroten middels een dakkapel
- Ook deze slaapkamer is voorzien van strak gestuukte wanden en een nette v loer

Tuin
- De tuin is gelegen op het noordoosten en is maar liefst 10 meter diep!
- U kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van groenborders
- Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken
- Achterin de tuin is een achterom en stenen berging aanwezig. De berging is voorzien van elektra
- De achtergevel van de woning beschikt over een woningbreed zonnescherm en een buitenkraan

Op zoek naar een ruime woning gelegen op een TOP-locatie? Dan zien we u graag!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Korenmolen 55

€ 375.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden