Fazantstraat 110

[ KIJKDAGEN OP DONDERDAG 7 EN VRIJDAG 8 JULI. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF VIA FUNDA ]

Bieden vanaf:     € 250.000

Droom jij van een prachtig, instapklaar hoekappartement op een TOP locatie, op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn? Dan is dit je kans! 

Bijzonderheden
-    Hoekappartement met veel licht 
-    Instapklaar: twee jaar geleden volledig gemoderniseerd 
-    Aan de rand van het centrum
-    Riante en strak afgewerkte woonkamer 
-    Splinternieuwe badkamer (2021) met luxe uitstraling
-    Maandelijkse VVE-bijdrage van 142,50 euro (excl. stookkosten)
-    Met maar liefst drie balkons vind je altijd een plek in de zon!

Indeling
Via het trappenhuis in het portiek bereik je zowel de ruime berging in de kelder als de woning op de derde woonlaag. Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de meterkast.

De hal waar je de woning binnenkomt, ligt centraal en geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. De nette laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamers en de woonkamer. Ook bevindt zich in de hal een gangkast waar de cv-ketel gevestigd is en waar ruimte en een aansluiting is voor de wasmachine.

Tegenover de voordeur loop je de zeer ruime en lichte woonkamer binnen. Doordat deze kamer zich over de hele diepte van het huis situeert, is de ruimte aantrekkelijk licht en ruim. Deze moderne woonkamer beschikt over strak gestucte muren en plafonds en een nette laminaatvloer met hoge plinten en biedt veel ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan beide zijden is een grote raampartij met een deur naar een balkon gevestigd. Deze kamer bevat dus maar liefst twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten! 

Via de hal bereik je de slaapkamer, die genoeg ruimte biedt voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is te bereiken via de hal. Deze kamer is momenteel ingericht als bijkeuken, maar biedt met zijn inbouwkast genoeg ruimte voor een extra slaapkamer. In beide kamers is de laminaatvloer doorgelegd.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast. De keukenblokken aan beide zijden van de ruimte creëren veel werkruimte. Via de keuken bereik je ook het derde balkon van de woning.

Naast de keuken bevindt zich de badkamer, die in oktober 2021 volledig vernieuwd is. De moderne, zwarte details die je in de rest van de woning ziet terugkomen, zijn ook hier zichtbaar. De badkamer met luxe uitstraling bevat een regendouche, een wastafelmeubel met opstaande kom en een spiegelkast met verlichting. Het toilet zit in een aparte ruimte, waar zich ook een fonteintje bevindt. 

In de kelder van dit appartementencomplex vind je de verrassend ruime berging, die meer dan voldoende ruimte biedt voor een paar fietsen, opbergkasten en een werkbank. Daarnaast zit de berging dichtbij de fietsendoorgang aan de zijkant van het complex.

Omgeving
De woning is gelegen in de buurt Lage Zijde in Alphen aan de Rijn, aan de rand van winkelcentrum de Aarhof. Te voet ben je binnen een paar minuten in het centrum, waar je een bezoekje kunt brengen aan de winkels, de markt of een van de vele terrassen. Het nabijgelegen recreatiegebied Zegersloot is ideaal om te wandelen, zwemmen, varen, surfen of waterskiën. Een bushalte op 1 minuut loopafstand en het centraal station is 10 minuten fietsen. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Uitvalswegen naar de N11, A12 en A4 zijn gemakkelijk te bereiken.

Samenvatting
Een ruim, instapklaar top appartement op een aantrekkelijke locatie in Alphen aan den Rijn. Neem snel contact op en plan je bezichtiging.

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!