Wederikstraat 59

Bieden vanaf:     € 225.000

Gelegen op de vijfde en zesde etage van het complex ligt deze keurige hoekmaisonnette met maar liefst drie woningbrede balkons gelegen op het oosten en westen en drie slaapkamers !

Bijzonderheden
-    Drie ruime slaapkamers met aangrenzend balkon 
-    Ruime woonkamer!
-    Lift aanwezig in het appartementencomplex!
-    Complete keuken met (inbouw)apparatuur
-    De woning beschikt over zowel de boven- als benedenverdieping over een toiletruimte
-    Maar liefst drie woningbrede balkons!
-    Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
-    Gelegen nabij winkels, eetgelegenheden en recreatiegebied Park Zegersloot

Omgeving
De woning ligt nabij het recreatiegebied Park Zegersloot en winkelcentrum De Ridderhof. Beide zijn te vinden op loopafstand, evenals voorzieningen als openbaar vervoer en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook kinderopvang, speelplekken en gezondheidscentra zijn vlakbij.

Vanaf de woning bevind je jezelf in enkele minuten op de N207 (ring) rondom Alphen aan den Rijn en dient deze als uitvalsweg naar onder andere de N11 en A4 (Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden) en de A12 richting Rotterdam en Utrecht. Vlak voor het appartementencomplex stoppen enkele busverbindingen en het NS-station is ongeveer 15 minuten fietsen.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond en om het plaatje compleet te maken: bij het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid, dus nooit meer zoeken naar een parkeerplaats!

Entree
- De entree van de maisonnette is te bereiken via het trappenhuis of met de lift
- Goed verzorgde en afgesloten centrale entree met onder anderen brievenbussen en bellentableau
- Op de begane grond van het appartementencomplex is een berging gesitueerd, voorzien van licht en elektra

Benedenverdieping
- Binnenkomst in de hal met garderobe, de troiletruimte, de trapopgang naar de bovenste verdieping en toegang tot twee van de slaapkamers
- Beide slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen en er is vanuit de kleine slaapkamer toegang tot het eerste woningbrede balkon, gelegen op het westen. De kamers zijn voorzien van een keurige PVC-vloer
- De toiletruimte is neutraal betegeld en beschikt over een wandtoilet en fonteintje
- Tevens bevindt zich buiten, naast de voordeur van het appartement de meterkast en de trapkast voor extra bergruimte

Bovenverdieping
- De bovenverdieping wordt bereikt via de vaste trap
- Vanuit de overloop zijn de verschillende vertrekken op deze verdieping te bereiken
- Het is mogelijk om de glazen wand te verwijderen en een open ruimte te creëren 
- Op deze tweede verdieping bevinden zich een derde ruime slaapkamer, een ruime woonkamer, badkamer, aparte keuken en ruime eethoek. 
- De woonkamer is voorzien van een vaste kast voor extra bergruimte en is afgewerkt met een nette eiken parketvloer
- De woonkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige oosten. Hierdoor is er veel licht in de ruimte
- De keurige moderne keuken beschikt o.a. over een 4 pits inductie kookplaat en een oven. De koelkast, vriezer en vaatwasser zijn losstaand en ter overname. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde van het appartement, dit balkon is gelegen op het westen
- De ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer is netjes verzorgd en voorzien van twee vaste kasten. De slaapkamer is keurig afgewerkt
- De neutrale badkamer is voorzien van een hangtoilet, inloopdouche en groot wastafelmeubel. Tevens zit hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Ben jij op zoek naar een keurige woning met MOOIJE leefruimte, drie slaapkamers en op een steenworp afstand van diverse voorzieningen? Dan is deze woning écht iets voor jou!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!