Honingzwam 84

Bieden vanaf:     € 350.000,- k.k. 

Tussenwoning met maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een royale zolderruimte, diepe achtertuin en vrij uitzicht! 

Bijzonderheden
-    Geheel v.v. onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas
-    Alle ramen zijn voorzien van inzethorren
-    14 zonnepanelen!
-    Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde!
-    Open keuken van Brugman, voorzien van diverse inbouwapparatuur
-    Badkamer met douche en lig- en bubbelbad
-    Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
-    Veel bergruimte achter de knieschotten
-    Gehele woning voorzien van neutrale wanden
-    Diepe tuin met de hele dag zon!
-    Kamerbrede dakkapel op zolder met HR++ glas
-    Berging aanwezig in de achtertuin
-    Gelegen nabij diverse voorzieningen
-    Goede ontsluitingsmogelijkheden 

Omgeving
Deze woning is fantastisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Diverse winkels en horeca zijn direct om de hoek gelegen, maar ook winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn gelegen op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is ook recreatiegebied Park Zegersloot op loop- en fietsafstand te vinden en bevindt zich vlak voor de deur zwembad AquaRijn. Daarnaast betreft het een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en basisscholen.

Vanaf de woning bevindt u zich in enkele minuten op de N207 (ring) rondom Alphen aan den Rijn en dient deze als uitvalsweg naar onder andere de N11 en A4 (Amsterdam en Schiphol). Nabij de woning zijn enkele busverbindingen aanwezig en is het NS- en busstation gelegen op ongeveer 15 minuten fietsen.

Begane grond
-    Binnenkomst in de hal met toilet met fonteintje en meterkast
-    Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale woonkamer met vrij en groen uitzicht 
-    De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel
-    Door middel van een trap in de hoek van de woonkamer toegang tot de eerste verdieping
-    De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en neutrale wanden
-    Aan de achterzijde van de woning is een open keuken gecreëerd en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; koel-vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser en een close in-boiler
-    Naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote zes-persoons eettafel
-    Toegang tot de achtertuin middels de kunststof schuifpui in de achtergevel

Eerste verdieping
-    De eerste verdieping beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Eén van de slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van extra bergruimte door middel van bergschotten
-    De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel in meubel, lig- en bubbelbad met douche en design radiator. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie
-    Ook de eerste verdieping beschikt over neutrale wanden

Tweede verdieping
-    De tweede verdieping is op dit moment een royale, open ruimte en wordt gebruikt als vierde slaapkamer
-    De voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel die aan de buitenzijde bekleed is met kunststof. De achterzijde van de woning beschikt over twee Velux-dakramen met schuifhor
-    Veel bergruimte aanwezig achter de bergschotten
-    Ruime wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een overloopputje. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (2012) en warmtepompboiler
-    De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer

Tuin
-    Diepe tuin op het noordwesten waar u de hele dag kunt genieten van de zon!
-    De tuin is keurig aangelegd met groenvoorzieningen en tegels
-    De tuin beschikt over een buitenkraan en achterom
-    Er is een extra houten berging voor de stenen berging met elektra gerealiseerd

Overige bijzonderheden:
-    Onderdelen aanwezig om een uitlaat voor de warmtepompboiler te realiseren wat de efficiëntie te goede komt
-    Dak- en vloerisolatie aanwezig 
-    Vaatwasser recent vernieuwd
-    Vrijwel de gehele inrichting in de woonkamer is ter overname

Kortom: een unieke woning met vrij uitzicht, veel ruimte en een ongelooflijke tuin!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!