Mauritsstraat 24

Bieden vanaf € 240.000,- 

Jaren ’30-woning met 2 woningbrede slaapkamers, lichte doorzonwoonkamer én gelegen op fietsafstand van het centrum!

Bijzonderheden
-    2 woningbrede slaapkamers
-    Lichte doorzonwoonkamer met vloerverwarming
-    Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
-    Achtertuin gelegen op het noordwesten
-    Volledig geïsoleerd
-    Cv-ketel 2020
-    Gelegen op fietsafstand van het centrum!
-    Vliering met extra bergruimte

Omgeving
Deze nette woning ligt in een rustige wijk en is gelegen op fietsafstand van het centrum en winkelcentrum ‘De Baronie’ met onder andere diverse winkels, een sportschool en meerder horecavoorzieningen. In de omgeving zijn een aantal scholen en diverse speelplekken te vinden.

Nabij de wijk bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het NS-station van Alphen aan den Rijn. Met de auto bereikt u binnen tien minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht en Leiden en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam (A4).

Begane grond
-    Binnenkomst in de hal met meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en is deels betegeld
-    De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek
-    In de woonkamer is een openhaar aanwezig voor extra sfeer! In de hoek van de woning is een wenteltrap aanwezig
-    Aan de achterzijde van de woning biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin
-    Achterin de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een siergraniet werkblad en lichte frontjes. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine- en drogeraansluiting en 
-    De wanden in de woonkamer zijn zowel afgewerkt met granol als gemetseld steen. De vloer betreft een plafuizen vloer met daaronder vloerverwarming. De begane grond vloer is van beton. 

Eerste verdieping
-    De eerste verdieping is voorzien van een overloop met toegang tot de vliering
-    Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig die beiden woningbreed zijn. Door de grote raampartijen zijn de slaapkamers heerlijk licht!
-    De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en radiator

Tweede verdieping
-    De tweede verdieping is voorzien van een vliering met de opstelplaats van de Cv-ketel
-    De Cv-ketel dateert uit 2020


Tuin
-    De tuin is gelegen op het zonnige noordwesten
-    De achtertuin is volledig betegeld en voorzien van groenborders
-    Achterin de tuin is een stenen berging
-    Achterom is aanwezig

Kortom: Een superleuke woning nabij het centrum die je gezien moet hebben!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!