Bilderdijkstraat 3

[ KIJKDAGEN OP DONDERDAG 2 JUNI EN VRIJDAG 3 JUNI. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF FUNDA. ]

Bieden vanaf:     €  325.000,- k.k. 

Keurige jaren ’30-woning met drie slaapkamers, moderne keuken uit 2019, zonnige tuin op het westen én gelegen op loopafstand van het centrum!

Bijzonderheden
- Drie volwaardige slaapkamers (4 mogelijk)
- Nette afwerking! 
- Sfeervolle allesbrander in de woonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur aanwezig (2019)
- Het buitenschilderwerk is recent (2019 tot 2021) uitgevoerd
- Gelegen in de luwte van het centrum
- Zonnige tuin gelegen op het westen
- Gevel- en dakisolatie aanwezig
- CV-ketel type AWB (2016)

Omgeving
Deze woning is gelegen te midden van alle voorzieningen die je wenst en nodig hebt! Het centrum is te vinden op loopafstand (10 minuten) met winkelvoorzieningen, horeca, theater, bioscoop en meerdere supermarkten. Net in de luwte van het centrum én gratis parkeren voor de deur.

In de omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen te vinden. Ook zijn sportscholen en de sportvelden vlakbij te vinden. Van de woning is het enkele minuten fietsen naar recreatiegebied Park Zegersloot met onder andere de Zegerplas, kinderboerderij, waterskibaan en dagcamping.

Ook zit je zo op de ontsluitingswegen (N207 en N11) rond Alphen aan den Rijn! De bus stopt enkele minuten verderop en het NS-station is gelegen op nog geen tien minuten fietsen.

Begane grond
- De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voortuin met groenborders en booghaag
- Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de garderobe, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet. Ook is er een raampje aanwezig waardoor er natuurlijk licht in de ruimte aanwezig is
- De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer en mede door de grote raampartijen altijd voorzien van veel lichtinval. Door middel van openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin
- De woning biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De allesbrander in de woning geeft extra sfeer aan de ruimte!
- In de praktische trapkast is extra bergruimte aanwezig
- In de aanbouw is de moderne keuken gerealiseerd (2019) met prachtige tegels met Mediteraanse look op de vloer. De keuken is voorzien van een grijs composiet werkblad en witte frontjes. Tevens is de keuken voorzien van diverse apparatuur; een losstaande Amerikaanse koelkast met ijsdispenser, gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser, combi-stoomoven en een inbouw koffiemachine. Daarnaast is er veel bergruimte in de keukenkasten aanwezig
- Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin middels een loopdeur
- De begane grond is keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en een nette laminaatvloer

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de trapopgang naar de tweede verdieping aanwezig
- Alle ruimtes zijn voorzien van de originele en sfeervolle binnendeuren
- Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. De andere kamer aan de achterzijde van de woning biedt middels een loopdeur toegang tot het platte dak van de aanbouw
- De slaapkamers zijn grotendeels keurig afgewerkt met neutrale wanden en een nette houten vloer. In alle slaapkamers is het sfeervolle balkenplafond aanwezig
- De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel in meubel, spiegelkast, designradiator en tweede toilet. Daarnaast is er ook een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en beschikt de badkamer over een afzuigsysteem

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap, te vinden achter een deur op de overloop
- De open zolderruimte dient nu als werkplek, maar kan ook zeker in gebruik worden genomen als extra slaapkamer!
- De achterzijde van de woning is uitgebouwd met een woningbrede kunststof dakkapel
- De opstelplaats van de CV-ketel (2016) bevindt zich tevens op deze verdieping

Tuin
- De tuin is gelegen op het zonnige westen. Je kunt hier dan ook heerlijk genieten van de middag- én avondzon!
- De tuin is voorzien van houten vlonders en biedt meerdere mogelijkheden voor een heerlijke zitplek
- Achterin de tuin is een woningbrede stenen berging aanwezig. De berging is voorzien van licht en elektra. Tevens is er vanuit de berging toegang tot het achterom

Wil jij deze MOOIJE woning aan de Bilderdijkstraat bezichtigen? Dan plannen we graag een bezichtiging met je in!

AAN DE FOTO’S, PLATTEGRONDEN EN TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND