Maisonnette te koop aan Aïdaplein 109, Alphen aan den Rijn

MOOIJE maisonnette met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, separate keuken en een ruime badkamer. Een heerlijk appartement met volop mogelijkheden, ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eigen plekje!

BIJZONDERHEDEN
- Drie ruime slaapkamers aanwezig!
- Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en tweede toilet (2025)
- Energielabel C
- Twee verdiepingen verbonden via een vaste volwaardige trap
- Lift aanwezig in het appartementencomplex!
- Drie woningbrede balkons, gelegen op zowel het oosten als het westen!
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Ridderhof
- Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve
- De servicekosten bedragen €265,- per maand (Exclusief € 106,- stookkosten)

OMGEVING
Op een fijne locatie in Alphen aan den Rijn, met diverse voorzieningen binnen handbereik! Op loopafstand bevinden zich onder andere het volledig vernieuwde winkelcentrum De Ridderhof, met een moderne uitstraling en een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, en recreatiegebied Park Zegersloot, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Ook aan dagelijkse voorzieningen geen gebrek: verschillende (basis)scholen, kinderopvang, speelgelegenheden, gezondheidscentra en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Via de nabijgelegen N207 zijn de N11 en A4 eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Amsterdam en ook Schiphol goed bereikbaar zijn. Voor wie liever met het openbaar vervoer reist, zijn er bushaltes direct voor het appartementencomplex en ligt het NS-station op circa 15 minuten fietsen.

Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Ook parkeren is geen probleem, dankzij de ruime parkeermogelijkheden rondom het complex!

ENTREE
- Via de verzorgde centrale entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, betreed je het appartementencomplex
- De maisonnette bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar
- Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, voorzien van verlichting en elektra

BENEDENVERDIEPING
- Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot beide slaapkamers, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping
- Beide slaapkamers kenmerken zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De neutrale maar moderne wand- en vloerafwerking vormt een mooie basis voor verschillende interieurstijlen!
- De kleinere slaapkamer is momenteel praktisch ingericht als wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de elektrische boiler (vernieuwd in 2025)
- Op deze verdieping bevindt zich tevens het eerste balkon, dat dankzij de ligging op het westen een heerlijke plek biedt om van de middag- en avondzon te genieten!
- De moderne en deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en een fonteintje. Deze is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt

BOVENVERDIEPING
- Via de vaste trap, die in 2025 is bekleed met overzettreden, bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich de woonkamer, dichte keuken, moderne badkamer en derde slaapkamer!
- De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht!
- Vanuit de woonkamer stap je zo het woningbrede balkon op, dat op het oosten is gelegen. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon!
- De woonkamer is sfeervol afgewerkt met strak afgewerkte wanden en een MOOIJE visgraatvloer, die de ruimte een moderne uitstraling geeft
- De dichte keuken beschikt over een keuken met zowel boven- als benedenkastjes met een composiet werkblad. De deurtjes van de keukenkasten zijn gewrapt in een houtlook. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en ruimte voor een koel-vriescombinatie en vaatwasser.
- Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, dat op het westen ligt. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de middag- en avondzon!
- De derde slaapkamer is van volwaardig formaat en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De aanwezige vaste kastenwand met schuifdeuren zorgt bovendien voor praktische opbergruimte
- De moderne en volledig betegelde badkamer met marmerlook is ingericht met een inloopdouche, wandtoilet en een breed wastafel in meubel. Tevens is er een elektrische handdoekradiator aanwezig, kolomkast en spiegel met verlichting

VVE
- Het appartementencomplex kent een actieve Vereniging Van Eigenaren.
- Alle recente VVE-documentatie is ter inzage beschikbaar via Move.nl

Ben jij op zoek naar een MOOIJE maisonnette met volop leefruimte, drie slaapkamers en diverse voorzieningen binnen handbereik? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Aïdaplein 109

€ 335.000,00

Informatie

Plattegrond

Locatie

Zon verloop

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Overig

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Bieding

Uw gegevens

Financiēle voorwaarden

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Aanvullende informatie

Afronden

Verzonden