Aalhorst 158

MOOIJE eengezinswoning in de Horstenbuurt met veel mogelijkheden, een achtertuin op het zonnige zuiden en op loopafstand van winkelcentrum Herenhof!

BIJZONDERHEDEN
- Vier volwaardige slaapkamers aanwezig
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Praktische carport aanwezig op eigen terrein!
- Energielabel B
- Woning voorzien van betonnen tussenverdiepingen
- Optie tot het plaatsen van dakkapel!
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden
- Op loopafstand van voorzieningen als winkelcentrum Herenhof, directe busverbinding naar Schiphol en diverse basisscholen

OMGEVING
Deze woning is gesitueerd in de populaire Horstenbuurt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum Herenhof met onder andere diverse supermarkten, eetgelegenheden en kledingzaken. De wijk heeft een groene en kindvriendelijke opzet met veel speelvelden. Ook diverse basisscholen liggen op steenworp afstand. 

Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen 15 minuten. Diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 minuten rijden. Daarnaast stopt er vlakbij een directe busverbinding naar Schiphol en zijn uitvalswegen als de N11 en N207 dichtbij.

BEGANE GROND
- Aankomst bij de woning middels de ruime voortuin. De tuin is grotendeels betegeld met een laag hekwerk en groenborders
- Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer
- De toiletruimte is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Ook is er een klein raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie 
- De woonkamer van de woning heeft dankzij de schuifpui veel natuurlijke lichtinval. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek
- Voor praktische bergruimte is de trapkast aanwezig
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van zwarte hoogglans frontjes en en een kunststof werkblad. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- De wanden op deze verdieping zijn neutraal afgewerkt en er ligt een laminaatvloer in alle ruimtes

EERSTE VERDIEPING
- Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang richting de tweede verdieping
- De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is woningbreed en beschikt over een dakraam met extra bergruimte achter de knieschotten. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De wanden zijn voorzien van behang en er ligt een laminaatvloer. 
- TIP: door het plaatsen van een dakkapel kan de ruimte van de slaapkamer worden vergroot!
- De tweede slaapkamer is volwaardig van formaat en voorzien van een verlaagd plafond
- De badkamer is eenvoudig qua afwerking en voorzien van een met een staand toilet, douchecabine en wastafel met meubel en twee radiatoren. Middels het raam is er natuurlijke ventilatie mogelijk 

TWEEDE VERDIEPING
- De tweede verdieping is voorzien een kleine overloop en de andere twee slaapkamers. Beide zijn volwaardig van formaat en voorzien van neutrale wanden. In de kleinere kamer is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en is een dakraam aanwezig 
- De opstelling van de CV-ketel is in de vaste kast te vinden, bereikbaar vanuit de grote slaapkamer op deze verdieping

TUIN
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Je kunt hier dus de gehele dag van de zon genieten of middels het zonnescherm aan de achtergevel schaduw creëren
- De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een enkele groenborder. Aan beiden zijden van de tuin zijn houten schuttingen te vinden
- Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig. Direct daarnaast bevindt zich de carport met kanteldeur naar de achtergelegen weg. Ideaal voor het parkeren op eigen terrein!

Ben jij op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning in Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Aalhorst echt iets voor jou!

DE GEGEVEN INFORMATIE VAN TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN ZIJN MET ZORGVULDIGHEID OPGESTELD. AAN DE JUISTHEID KUNNEN ECHTER GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND